D'une surface de 67.58 m², cet appartement est situé au 10 ème étage avec ascenseur d'une copropriété.
Il est composé:
- entrée avec placard
- 3 chambres, 
- séjour
- cuisine
- salle de bains avec baingnoire et WC séparés
- loggia - séchoir
- 1 cave

Vue imprenable sur Besançon avec une belle exposition Sud-Ouest qui offre un bel ensoleillement.
Le chauffage est collectif au gaz avec radiateurs comprenant des répartiteurs individuels.
Les charges de copropriétés annuelles du dernier exercice de 2022-2023 sont de 1540.18 € soit 129 € par mois comprenant le chauffage, eau chaude, eau froide, les charges communes de copropriété.

Le DPE est classé D et GES classé C;
Les menuiseries sont en PVC, double vitrage.

Prévoir un rafraichissement général de l'appartement (papier peint, peintures, sols), à remettre entièrement au goût du jour selon vos envies.
La cuisine meublée est à changer ou à rénover.

L'appartement est vendu avec une cave.

PRIX DE VENTE : 72 000 €
Pas de frais d'agence
Frais de notaire environ 7 200 € 

Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 24/12/2024 à 12h à toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI
Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM.
Renseignements et visite : Nadège PATER n.pater@logegbm.fr    

Les offres d'achat prises en compte devront être formulées après visite uniquement et comporteront systématiquement une simulation bancaire, le cachet daté faisant foi.
La vente est prioritaire selon l'ordre défini par l'Article 1.4/CCH: D 443-12-1.
Elles doivent être envoyées à loge.GBM 6 rue André Boulloche 25000 BESANCON ou de préférence par mail : n.pater@logegbm.fr avant le 24/12/2024 à 12h.